المدير العام
- إنضم
- Sep 17, 2022
- المشاركات
- 7,978
انخفضت أرباح شركة جبل عمر للتطوير، التي تعمل في مجال التطوير العقاري لمنطقة جبل عمر القريبة من المسجد الحرام إلى 13.51 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2026، مقارنة بأرباح 1101.73 مليون ريال تم تحقيقها خلال الفترة المماثلة من عام 2025.
ملخص النتائج المالية (مليون ريال)
البند | 9 أشهر 2025 | 9 أشهر 2026 | التغير |
|---|---|---|---|
الإيرادات | 1,573.34 | 1,824.34 | 16.0 % |
اجمالي الدخل | 527.23 | 609.14 | 15.5 % |
دخل العمليات | 1,438.99 | 383.73 | (73.3 %) |
صافي الدخل | 1,101.73 | 13.51 | (98.8 %) |
متوسط عدد الأسهم | 1,180.02 | 1,180.02 | - |
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) | 0.00 | 0.12 | 5141.7 % |
ربح السهم (ريال) | 0.93 | 0.01 | (98.8 %) |
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض الأرباح الاستثنائية بمقدار 1,414 مليون ريال، والناتجة عن بيع أرض.
- ارتفاع مصروف استهلاك العقارات بمقدار 79 مليون ريال (وهو بند غير نقدي)، نتيجة بدء تشغيل فندق روتانا خلال الفترة الحالية.
وقد قابل ذلك:
- ارتفاع الإيرادات بنسبة 16% خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، نتيجة تحسن أداء الفنادق والمراكز التجارية:
1- الفنادق: ارتفاع إيراداتها بنسبة 16% (ما يعادل 228 مليون ريال).
2- المراكز التجارية: ارتفاع إيراداتها بنسبة 16% (ما يعادل 23 مليون ريال).
- انخفاض مخصص الانخفاض في القيمة بمقدار 313 مليون ريال، وقد أسهم ذلك في الحد جزئيًا من أثر هذا التراجع.
- انخفاض الأرباح الاستثنائية بمقدار 1,414 مليون ريال، والناتجة عن بيع أرض.
- ارتفاع مصروف استهلاك العقارات بمقدار 79 مليون ريال (وهو بند غير نقدي)، نتيجة بدء تشغيل فندق روتانا خلال الفترة الحالية.
وقد قابل ذلك:
- ارتفاع الإيرادات بنسبة 16% خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، نتيجة تحسن أداء الفنادق والمراكز التجارية:
1- الفنادق: ارتفاع إيراداتها بنسبة 16% (ما يعادل 228 مليون ريال).
2- المراكز التجارية: ارتفاع إيراداتها بنسبة 16% (ما يعادل 23 مليون ريال).
- انخفاض مخصص الانخفاض في القيمة بمقدار 313 مليون ريال، وقد أسهم ذلك في الحد جزئيًا من أثر هذا التراجع.
المقارنة الربعية (مليون ريال)
المماثلالسابق
البند | الربع الثالث 2025 | الربع الثالث 2026 | التغير |
|---|---|---|---|
الإيرادات | 323.90 | 370.03 | 14.2 % |
اجمالي الدخل | 2.55 | 2.62 | 2.8 % |
دخل العمليات | 312.57 | (97.14) | (131.1 %) |
صافي الدخل | 197.85 | (261.61) | (232.2 %) |
متوسط عدد الأسهم | 1,180.02 | 1,180.02 | - |
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) | (0.14) | (0.16) | (8.5 %) |
ربح السهم (ريال) | 0.17 | (0.22) | (232.2 %) |
كما أرجعت الشركة سبب تسجيل خسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع أرباح الربع المماثل من العام السابق إلى:
- انخفاض المكاسب الاستثنائية بمقدار 510 ملايين ريال، حيث تضمن الربع المماثل من العام السابق مكاسب ناتجة عن بيع أرض.
- ارتفاع تكاليف التمويل المعترف بها في قائمة الربح أو الخسارة بمقدار 27 مليون ريال، رغم الانخفاض الإجمالي في تكاليف التمويل، وذلك نتيجة التوقف عن رسملة تكاليف الاقتراض المتعلقة بجزء من أصول المرحلة الرابعة التي كانت قيد الإنشاء وأصبحت جاهزة للاستخدام.
- ارتفاع خسائر التغير في القيمة العادلة للأدوات المالية المدرجة بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بمقدار 21 مليون ريال.
وقد قابل ذلك،
- ارتفاع الإيرادات بنسبة 14% خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، نتيجة استمرار تحسن أداء الفنادق والمراكز التجارية، بالإضافة إلى افتتاح فندق روتانا مطلع العام الجاري.
- انخفاض مخصصات الانخفاض في القيمة بمبلغ 107 ملايين.
- ارتفاع إجمالي الربح على الرغم من تحميل الربع الحالي الأثر الكامل لمصروفات الاستهلاك المتعلقة بفندق روتانا الذي تم افتتاحه مطلع العام الجاري.
بينما عزت الشركة سبب تسجيل خسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع أرباح الربع السابق إلى:
- انخفاض الإيرادات بنسبة 48% نتيجة وقوع موسم الحج خلال الربع السابق.
- انخفاض إجمالي الربح بمقدار 286 مليون ريال نظرًا لتزامن الربع السابق مع موسم الحج.
- ارتفاع مخصصات الانخفاض في القيمة بمقدار 61 مليون ريال.
- ارتفاع تكاليف التمويل بمقدار 58 مليون ريال، ويُعزى ذلك إلى تسوية محاسبية لمرة واحدة مرتبطة بإعادة تمويل أحد التسهيلات التمويلية تم تسجيلها في الربع السابق، بالإضافة إلى التوقف عن رسملة تكاليف الاقتراض المتعلقة بجزء من أصول المرحلة الرابعة التي كانت قيد الإنشاء وأصبحت جاهزة للاستخدام.
معلومات إضافية:
كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 15876.16 مليون ريال، مقابل 14571.52 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض المكاسب الاستثنائية بمقدار 510 ملايين ريال، حيث تضمن الربع المماثل من العام السابق مكاسب ناتجة عن بيع أرض.
- ارتفاع تكاليف التمويل المعترف بها في قائمة الربح أو الخسارة بمقدار 27 مليون ريال، رغم الانخفاض الإجمالي في تكاليف التمويل، وذلك نتيجة التوقف عن رسملة تكاليف الاقتراض المتعلقة بجزء من أصول المرحلة الرابعة التي كانت قيد الإنشاء وأصبحت جاهزة للاستخدام.
- ارتفاع خسائر التغير في القيمة العادلة للأدوات المالية المدرجة بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بمقدار 21 مليون ريال.
وقد قابل ذلك،
- ارتفاع الإيرادات بنسبة 14% خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، نتيجة استمرار تحسن أداء الفنادق والمراكز التجارية، بالإضافة إلى افتتاح فندق روتانا مطلع العام الجاري.
- انخفاض مخصصات الانخفاض في القيمة بمبلغ 107 ملايين.
- ارتفاع إجمالي الربح على الرغم من تحميل الربع الحالي الأثر الكامل لمصروفات الاستهلاك المتعلقة بفندق روتانا الذي تم افتتاحه مطلع العام الجاري.
بينما عزت الشركة سبب تسجيل خسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع أرباح الربع السابق إلى:
- انخفاض الإيرادات بنسبة 48% نتيجة وقوع موسم الحج خلال الربع السابق.
- انخفاض إجمالي الربح بمقدار 286 مليون ريال نظرًا لتزامن الربع السابق مع موسم الحج.
- ارتفاع مخصصات الانخفاض في القيمة بمقدار 61 مليون ريال.
- ارتفاع تكاليف التمويل بمقدار 58 مليون ريال، ويُعزى ذلك إلى تسوية محاسبية لمرة واحدة مرتبطة بإعادة تمويل أحد التسهيلات التمويلية تم تسجيلها في الربع السابق، بالإضافة إلى التوقف عن رسملة تكاليف الاقتراض المتعلقة بجزء من أصول المرحلة الرابعة التي كانت قيد الإنشاء وأصبحت جاهزة للاستخدام.
معلومات إضافية:
كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 15876.16 مليون ريال، مقابل 14571.52 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
