المدير العام
- إنضم
- 17 سبتمبر 2022
- المشاركات
- 3,218
قال سليمان الحربي نائب الرئيس التنفيذي لشركة أدير العقارية، إن العرض والطلب في السوق العقاري لا يزال قوياً، ولم يتأثر بشكل ملحوظ بتطبيق الرسوم، مشيراً إلى أن قيمة الصفقات العقارية خلال العام الماضي تجاوزت 200 مليار ريال.
وأوضح الحربي في لقاء مع أرقام على هامش منتدى مستقبل العقار 2026، أن رسوم الأراضي البيضاء أسهمت في تحفيز ملاك الأراضي على تطويرها، والحد من بقاء الأراضي الخام غير المستغلة.
وأشار إلى أن هذه القرارات أسهمت في تسريع اعتماد المخططات وبدء عمليات التطوير، لافتاً إلى أن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان تستهدف توفير نحو 300 ألف وحدة سكنية، مشيراً إلى أن معظم هذه الوحدات ستكون على أراضٍ خاضعة للرسوم.
وبيّن أن قرار السماح بتملك غير السعوديين يعد خطوة مهمة طال انتظارها، وسيكون له أثر إيجابي على السوق العقاري، خاصة في ظل تزايد عدد الشركات الأجنبية التي اتخذت من الرياض مقراً إقليمياً لها.
وفيما يخص المحفظة الاستثمارية، أوضح أن نموذج أعمال الشركة يركز على إدارة المحافظ وتقديم الخدمات، أكثر من امتلاك الأصول، مبيناً أن الشركة تدير محافظ عقارية بمليارات الريالات.
وحول مستجدات انتقال الشركة إلى السوق الرئيسية (تاسي)، أفاد بأن الشركة تشهد نمواً متوازناً وأداءً تدريجياً إيجابياً للسهم، متوقعاً الانتقال إلى السوق الرئيسية خلال الفترة المقبلة، دون تحديد موعد رسمي حتى الآن.
وبشأن توقعات الأسعار، أكد الحربي أن السوق يشهد حالياً حالة من التوازن، مشيراً إلى أن الجهات المعنية تعمل على الحد من التضخم السعري، من خلال مبادرات من بينها منصة التوازن العقاري، التي حققت نتائج إيجابية في دعم استقرار السوق.
وأوضح الحربي في لقاء مع أرقام على هامش منتدى مستقبل العقار 2026، أن رسوم الأراضي البيضاء أسهمت في تحفيز ملاك الأراضي على تطويرها، والحد من بقاء الأراضي الخام غير المستغلة.
وأشار إلى أن هذه القرارات أسهمت في تسريع اعتماد المخططات وبدء عمليات التطوير، لافتاً إلى أن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان تستهدف توفير نحو 300 ألف وحدة سكنية، مشيراً إلى أن معظم هذه الوحدات ستكون على أراضٍ خاضعة للرسوم.
وبيّن أن قرار السماح بتملك غير السعوديين يعد خطوة مهمة طال انتظارها، وسيكون له أثر إيجابي على السوق العقاري، خاصة في ظل تزايد عدد الشركات الأجنبية التي اتخذت من الرياض مقراً إقليمياً لها.
وفيما يخص المحفظة الاستثمارية، أوضح أن نموذج أعمال الشركة يركز على إدارة المحافظ وتقديم الخدمات، أكثر من امتلاك الأصول، مبيناً أن الشركة تدير محافظ عقارية بمليارات الريالات.
وحول مستجدات انتقال الشركة إلى السوق الرئيسية (تاسي)، أفاد بأن الشركة تشهد نمواً متوازناً وأداءً تدريجياً إيجابياً للسهم، متوقعاً الانتقال إلى السوق الرئيسية خلال الفترة المقبلة، دون تحديد موعد رسمي حتى الآن.
وبشأن توقعات الأسعار، أكد الحربي أن السوق يشهد حالياً حالة من التوازن، مشيراً إلى أن الجهات المعنية تعمل على الحد من التضخم السعري، من خلال مبادرات من بينها منصة التوازن العقاري، التي حققت نتائج إيجابية في دعم استقرار السوق.