المدير العام
- إنضم
- 17 سبتمبر 2022
- المشاركات
- 3,218
سعود القويفل رئيس الاستشارات العقارية في ديلويت السعودية
قال سعود القويفل، رئيس الاستشارات العقارية في ديلويت السعودية، إن السوق العقاري في المملكة يمر حالياً بمرحلة استيعاب للتغيرات التنظيمية والتشريعية الجديدة، متوقعاً أن تتضح صورة الأداء بشكل أكبر بعد انتهاء الربع الأول من العام الجاري.
وأوضح القويفل في لقاء مع أرقام على هامش منتدى مستقبل العقار، أن الفترة الحالية تشهد تطبيق أنظمة وضوابط جديدة، لا سيما في مدينة الرياض، من خلال توسيع نطاق رسوم الأراضي البيضاء ورفع نسبها، إلى جانب استحداث مناطق جديدة لتطبيق الرسوم.
وأشار إلى أن هذه التغييرات انعكست على مستويات العرض والطلب، حيث يمر السوق بمرحلة انتقالية للتكيف مع المستجدات التنظيمية، لافتاً إلى أن التشريعات الجديدة، مثل تملك غير السعوديين ورسوم الأراضي البيضاء ومنصات التوازن، تعكس وصول السوق العقاري إلى مرحلة متقدمة من النضوج.
وبيّـن أن تنظيم السوق وضبط الأسعار يعدان من المتطلبات الأساسية لتهيئة البيئة الاستثمارية أمام رؤوس الأموال الأجنبية، مؤكداً أن السوق السعودي يمر حالياً بمرحلة تأهيل لجذب الاستثمارات الخارجية.
وأوضح القويفل في لقاء مع أرقام على هامش منتدى مستقبل العقار، أن الفترة الحالية تشهد تطبيق أنظمة وضوابط جديدة، لا سيما في مدينة الرياض، من خلال توسيع نطاق رسوم الأراضي البيضاء ورفع نسبها، إلى جانب استحداث مناطق جديدة لتطبيق الرسوم.
وأشار إلى أن هذه التغييرات انعكست على مستويات العرض والطلب، حيث يمر السوق بمرحلة انتقالية للتكيف مع المستجدات التنظيمية، لافتاً إلى أن التشريعات الجديدة، مثل تملك غير السعوديين ورسوم الأراضي البيضاء ومنصات التوازن، تعكس وصول السوق العقاري إلى مرحلة متقدمة من النضوج.
وبيّـن أن تنظيم السوق وضبط الأسعار يعدان من المتطلبات الأساسية لتهيئة البيئة الاستثمارية أمام رؤوس الأموال الأجنبية، مؤكداً أن السوق السعودي يمر حالياً بمرحلة تأهيل لجذب الاستثمارات الخارجية.